快乐十分0611036开奖号码:

Hainan The Third Construction
Engineering Co., Ltd.
行業動態

《海南省房屋建筑和市政基礎設施工程項目竣工聯合驗收管理辦法(試行)》解讀

快三是怎么开奖的 www.fxxqf.com 2019年7月4日,經省政府同意,《海南省房屋建筑和市政基礎設施工程項目竣工聯合驗收管理辦法(試行)》(以下簡稱《聯合驗收管理辦法》)正式印發,并從印發之日實施。為了更好的實施屋建筑和市政基礎設施工程項目竣工聯合驗收(以下簡稱聯合驗收),省住房城鄉建設廳對《聯合驗收管理辦法》進行解讀。

、實施聯合驗收的目的和意義

實施聯合驗收是深入貫徹《國務院關于印發中國(海南)自由貿易試驗區總體方案的通知》(國發〔2018〕34號)、《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》(國辦發〔2019〕11號)精神,根據海南省人民政府印發關于印發?<海南省工程建設項目審批制度改革實施方案>和?<海南省建設工程竣工聯合驗收實施方案>的通知》(瓊府〔2019〕28號)要求,立足于體制機制創新,優化海南自貿試驗區(港)營商環境,推動政府職能轉變,將原有驗收工作“多頭申請,互為前置,拖延遲滯”變為“一口受理,并聯推進、一口出件,”新模式,進一步整合優化房屋建筑和市政基礎設施工程項目(以下簡稱房屋市政工程項目)竣工驗收流程和簡化竣工驗收程序,提高項目竣工驗收效率和便利化程度。

、實施聯合驗收的范圍

聯合驗收是指施屋市政工程項目完工后,將由政府各行政主管部門分別依法依規獨立實施各類單項驗收的模式,轉變為“一口進件、統一受理、并聯推進、一口出件”的聯合驗收新模式。我省行政區域內新建、改建、擴建的房屋市政工程項目實施聯合驗收,適用《聯合驗收管理辦法》。

、關于聯合驗收驗收事項

經過到其他省份和省內高新區、開發區試驗區調研,并多方征求意見,結合省房屋市政工程項目驗收實際,明確建設工程規劃核實、建設工程消防驗收、民用建筑人防工程驗收、涉及國家安全項目驗收、建設工程檔案等驗收事項和工程竣工驗收備案等6個驗收事項納入聯合驗收。同時規定其他驗收事項納入相關階段辦理或與相關階段并行推進,須在聯合驗收前由建設單位主動聯系相關部門和單位完成驗收。

其中,涉及國家安全項目驗收并不是所有房屋市政工程項目都必須進行的驗收事項,只有國家安全主管部門依法進行了涉及國家安全選址和報建審批的工程項目才進行涉及國家安全項目驗收。

、關于聯合驗收的實施主體

根據省委辦公廳《關于貫徹落實中國(海南)自由貿易試驗區總體方案的任務清單和責任分工》,《聯合驗收管理辦法》中明確,省住建廳、省市場監管局、省發改委、省政務服務中心是全省聯合驗收工作的牽頭單位。各市縣政府是落實聯合驗收的責任主體,各市縣住建、市場監管、發改等部門和政務服務機構是本市縣聯合驗收工作的牽頭單位。同時要求住建、規劃、消防、人防、國安、檔案等驗收主管部門,根據職責分工依法依規做好竣工驗收和服務工作。

2019年3月27日,住建部、應急部聯合下發《關于做好移交承接建設工程消防設計審查驗收職責的通知》(建科函〔2019〕52號)明確建設工程消防設計審查驗收職責由原消防部門移交至住房城鄉建設主管部門。4月23日《中華人民共和國消防法》修訂通過,并正式實施,明確了建設工程消防設計審查驗收主體為住房城鄉建設主管部門?!讀涎槭展芾戇旆ā芳芭涮贅郊興岬降摹跋饋本侵阜課菔姓こ滔姥槭兆ㄒ的諶?,所說消防驗收主管部門是指住房城鄉建設主管部門或各市縣人民政府指定負有消防驗收職能部門。

五、關于聯合驗收的流程時限

房屋市政工程項目在手續齊全、滿足驗收要求的情況下,建設單位從提出申請到最終拿到聯合驗收意見僅需10個工作日。聯合驗收的流程時限如下:

一)房屋市政工程項目完工并滿足《聯合驗收管理辦法》第九條所列的條件后,建設單位可向項目所在市縣設立的工程建設項目審批綜合服務窗口(以下簡稱綜合窗口)提交聯合驗收申請,并按要求提交相關驗收申請材料。在接到聯合驗收申請3個工作日內,對申請材料齊全且具備聯合驗收條件的綜合窗口出具聯合驗收受理通知單;對申請材料不齊全或不具備驗收條件的,由綜合窗口以書面方式出具整改告知書,一次性告知建設單位應當整改內容,建設單位整改后再次提交聯合驗收申請材料整改時間不計入審批時限)。

二)綜合窗口出具聯合驗收受理通知單后,協調建設單位及各驗收主管部門在2個工作日內確定聯合驗收的時間和地點,啟動聯合驗收。各驗收主管部門在5個工作日內完成相關聯合驗收工作。對專項驗收不通過的工程項目,綜合窗口統一匯總,并一次性將整改意見反饋建設單位,建設單位整改完成后(整改時間不計入聯合驗收時間),向綜合窗口提出復驗申請,綜合窗口協調相應主管部門在5個工作日內對不通過驗收事項完成復驗工作。

三)對聯合驗收事項全部通過的房屋市政工程項目,綜合窗口通知建設單位領取《房屋建筑和市政基礎設施工程項目竣工聯合驗收意見表》。工程竣工驗收備案與聯合驗收合并辦理,建設單位持《房屋建筑和市政基礎設施工程項目竣工聯合驗收意見表》可依法辦理不動產登記、房屋銷售等后續手續。

、做好裝配式建筑的聯合驗收工作

根據《海南省人民政府關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(瓊府〔2017〕100號)的規定,從2019年起大幅度提高新建建筑裝配式部品部件的使用比例,到2022年具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式建造。為了做好裝配式建筑的聯合驗收工作,本《聯合驗收管理辦法》規定,采用裝配式的房屋建筑要按《海南省裝配式建筑實施主要環節管理規定(暫行)》(瓊建科〔2019〕82號)規定對工程質量驗收合格,并在《工程竣工驗收報告》要中增加裝配式建筑專篇。

海南省住房和城鄉建設廳
2019年7月10日